Zakładowa | Kawalerka + balkon | Wysoki standard 675401

Na sprzedaż kawalerka położona we Wrocławiu przy ul. Zakładowej 13 — w budynku z windą.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 5-piętrowym budynku. Lokal składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Mieszkanie jest umeblowane, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu.

To propozycja szczególnie atrakcyjna dla inwestora — kawalerki w dobrze skomunikowanych lokalizacjach cieszą się dużym zainteresowaniem najemców, zarówno wśród osób pracujących, jak i studentów. Układ mieszkania jest praktyczny, a obecność balkonu, windy oraz możliwość zakupu miejsca postojowego dodatkowo zwiększają komfort użytkowania i potencjał najmu.

Wnętrze:
jasny pokój dzienny z wyjściem na balkon,
aneks kuchenny z zabudową meblową,
miejsce na część wypoczynkową,
pojemna szafa w zabudowie,
łazienka z prysznicem, pralką, umywalką i WC,
przedpokój z miejscem do przechowywania.

Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja — ul. Zakładowa znajduje się w rozwijającej się części Wrocławia, w rejonie Nadodrza, Kleczkowa i Browarów Wrocławskich. To okolica, która łączy bliskość centrum z dostępem do terenów nad Odrą, komunikacji miejskiej, punktów usługowych, sklepów oraz nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej.

Lokalizacja dobrze sprawdzi się pod wynajem dzięki szybkiemu dojazdowi do centrum, Dworca Nadodrze, Placu Staszica, Placu Grunwaldzkiego oraz północnej części Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się również liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje, kawiarnie oraz tereny spacerowe.

Komunikacja miejska:
W pobliżu znajdują się przystanki Zakładowa, Słonimskiego, Pl. Staszica oraz Dworzec Nadodrze. Z okolicy kursują m.in. autobusy 111 i 244, a z pobliskich przystanków tramwajowych dostępne są m.in. linie 1, 6, 7, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 22 i 24. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum, na Nadodrze, Plac Grunwaldzki, Biskupin, Kromera, Krzyki, Gaj, Tarnogaj oraz w kierunku Dworca Głównego.

Duży potencjał inwestycyjny:
kawalerka — najbardziej poszukiwany format pod wynajem,
budynek z windą,
balkon,
niskie koszty utrzymania,
dobra komunikacja miejska,
rozwijająca się okolica Nadodrza i Browarów Wrocławskich,
szybki dostęp do centrum,
możliwość zakupu miejsca postojowego,
lokal gotowy do zamieszkania lub wynajmu.

Najważniejsze informacje:
adres: Zakładowa 13, Wrocław,
forma transakcji: sprzedaż,
układ: kawalerka / 1 pokój z aneksem kuchennym,
piętro: 3 z 5,
budynek z windą,
balkon,
czynsz administracyjny: 480 zł,
cena mieszkania: 548 000 zł,
możliwość zakupu miejsca postojowego: 60 000 zł,

Mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem dla osoby szukającej własnego lokalu blisko centrum, ale przede wszystkim dla inwestora, który chce kupić nieruchomość z potencjałem pod wynajem długoterminowy. Funkcjonalny układ, balkon, winda i lokalizacja w rozwijającej się części Wrocławia tworzą mocny zestaw argumentów inwestycyjnych.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Piotr Buda
Wrocławski Pośrednik
tel. 883 563 643
e-mail: biuro@wroclawskiposrednik.pl

#Wrocław #Zakładowa #Zakładowa13 #SprzedażMieszkania #MieszkanieNaSprzedaż #KawalerkaWrocław #Nadodrze #Kleczków #BrowaryWrocławskie #InwestycjaWrocław #MieszkaniePodWynajem #GotoweDoZamieszkania #Balkon #Winda #MiejscePostojowe #NieruchomościWrocław #WrocławskiPośrednik

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Typ nieruchomości: Mieszkanie

Status nieruchomości: Sprzedaż

Rynek: Wtórny

Cena: 548000.00 PLN

Powierzchnia: 31.90 m2

Lokalizacja: Wrocław Zakładowa

Ofertę przygotował:
Administrator Konta
Email: wroclawskiposrednik@gmail.com
Nr telefonu: +48883563643