Okazja 3 pok Borek Start Inwestycja Hallera 986449

Dwustronne, rozkładowe, słoneczne, 3 pokojowe mieszkanie przy al. gen. Józefa Hallera we Wrocławiu czeka właśnie na Ciebie.
Twoje M w sercu Wrocławia – Hallera / Fabryczna

Wyobraź sobie mieszkanie, które nie wymusza kompromisów, ale daje możliwości. Takie, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz – klasycznie, nowocześnie, z duszą. To nie jest kolejna oferta w Internecie. To szansa, by kupić lokal poniżej średniej ceny rynkowej, w budynku po generalnym remoncie pionów i klatki, z pełnym rozkładem i dwustronną ekspozycją, która każdego dnia wypełnia wnętrze światłem.

Tutaj wszystko jest jasne – pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń, więc od pierwszej chwili to Ty decydujesz, co dalej. Mieszkanie ma w sobie coś jeszcze – ten niepowtarzalny balans między racjonalnym wyborem a emocją. Bo gdy inni szukają „gotowców”, Ty możesz stworzyć miejsce dopasowane do siebie — własną historię, zaczynającą się od odświeżenia lub remontu, który pozwoli Ci wyrazić Twój własny styl.

To mieszkanie przy al. gen. Józefa Hallera we Wrocławiu czeka właśnie na Ciebie.

Lokalizacja, która daje przewagę

• Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Fabryczna, w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta. Przystanek „Mielecka” masz dosłownie pod drzwiami.


• Tramwajem: 12 minut do pl. Jana Pawła II, 15 minut do Rynku, 20 minut na Dworzec Główny.


• Autobusem: bezpośrednie linie w stronę Krzyków, Bielan Wrocławskich i dalej poza miasto.


• Samochodem: szybki wyjazd na obwodnicę śródmiejską i AOW.


• Pieszo: sklepy spożywcze (CH Borek 7 min pieszo), piekarnia, apteka, szkoły, żłobki, punkty usługowe i tereny zielone w zasięgu kilku minut spaceru.

Tutaj naprawdę masz wszystko, czego potrzebujesz – od porannej kawy w lokalnej kawiarni, przez zakupy w pobliskim centrum handlowym, po szybki tramwaj do uczelni czy pracy. To kwintesencja miejskiego stylu życia – Twoje M w centrum miasta.

Mieszkanie, które daje możliwości

• Powierzchnia: 44,51 m² plus piwnica około 4m2


• Układ: 3 oddzielne pokoje – funkcjonalny rozkład (salon, sypialnia, dodatkowy pokój idealny jako biuro, pokój dziecięcy albo dla najemcy)


• Piętro 0 z 3 w kamienicy z cegły


• Stan: do odświeżenia / remontu wg uznania – wystarczy odświeżyć kuchnię, łazienkę i mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub wynajmu


• Okna: PCV oraz drewniane z pakietem dwuszybowym – gwarancja ciszy i komfortu


• Instalacja elektryczna 1 Fazowa – wykonana w aluminium zabezpieczona wyłącznikami nadmiarowo-prądowymi .


• Nowe Piony Wodno-Kanalizacyjne.


• Kuchnia: osobna, z dużym oknem na zielone podwórze.


• Łazienka: z oknem, co jest wyjątkowym atutem – naturalne światło jak i możliwość szybkiej wymiany powietrza.


• Ogrzewanie: miejskie – ekonomiczne i bezpieczne

Dodatkowe atuty

• Piwnica – dodatkowe miejsce do przechowywania


• Miejsca postojowe naziemne dostępne przy budynku


• Solidna, ceglana zabudowa z klimatem i potencjałem aranżacyjnym


• Stan prawny: pełna własność.

Dlaczego warto

• 3 pokoje w tej lokalizacji to rzadkość – idealne na rodzinę lub inwestycję pod wynajem,


• Połączenia komunikacyjne – błyskawiczny dojazd do każdej części miasta,


• Potencjał inwestycyjny – wystarczy lekkie odświeżenie i AGD, by czerpać dochód z najmu,


• Mieszkanie na parterze – wygodne dla rodzin z dziećmi czy osób starszych,


• Klimat kamienicy z cegły połączony z nowoczesnymi rozwiązaniami (nowe okna, ogrzewanie miejskie).

Cena: 472 999 PLN
To jedna z najciekawszych ofert w tej części Wrocławia – małe mieszkania 2-pokojowe osiągają podobne ceny, a tu dostajesz aż 3 pokoje w świetnym układzie.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i osobiście przekonać się o wyjątkowości tego mieszkania.

Jako specjaliści, z wieloletnim doświadczeniem i pasją do rynku nieruchomości we Wrocławiu, zapewniamy profesjonalną obsługę i szybkie wsparcie w całym procesie zakupu.

Nie przegap okazji – to mieszkanie  może być Twoje!
Dzwoń lub pisz teraz – oferta nie będzie długo czekać!

Piotr Buda
+48 883 563 463
Maciej Wurszt
+48 574 205 039
WROCŁAWSKI POŚREDNIK
mail: wroclawskiposrednik@gmail.com

#wroclawski_posrednik #mieszkanie_wroclaw #mieszkanie_hallera #Piotr_Buda #Wurszt_Maciej #3_pokoje #na_start #inwestycja #na_wynajem #wynajem

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 K.C. i następnych K.C.2

Typ nieruchomości: Mieszkanie

Status nieruchomości: Sprzedaż

Rynek: Wtórny

Cena: 472999.00 PLN

Powierzchnia: 44.51 m2

Lokalizacja: Wrocław gen. Józefa Hallera

Ofertę przygotował:
Administrator Konta
Email: wroclawskiposrednik@gmail.com
Nr telefonu: +48883563643